Selección de Inmuebles

slección de inmueblesEsta es una herramienta útil tanto para asesorar la selección de un lote o inmueble especifico dentro de una gama de opciones, como para definir la ubicación ideal de todos los usos, construcciones, circulaciones y en general todo lo que determina el diseño y la corrección de espacios.

A continuación se describe la medición de un lote, que es la misma metodología utilizada para la medición de inmuebles.

DIAGNOSTICO DE LOTES CON FENG SHUI

Para el diagnostico de un lote los clientes deben proporcionar el plano topográfico en medio magnético del mismo pues no se trata de un levantamiento como tal; en este proceso se tienen en cuenta cinco variables

■ Condiciones físicas del lote y su entorno como vientos, asoleación, formas, conformación topográfica, fuentes de agua, corrientes subterráneas, bosques, vecinos, etc.

■ Condiciones magnéticas, ondas y residuos magnéticos producto de eventos físicos o electro magnéticos en el mismo

■ Condiciones electromagnéticas, que consiste en identificar fuentes que generen campos electro magnéticos como equipos, materiales, desechos

■ Usuarios

■ Usos

Las condiciones de cada lote son relativas, no todos se ven afectados por fuentes magnéticas ni revelan residuos electro magnéticos; la presencia de una corriente de agua subterránea nivel freático por ejemplo afecta de maneras distintas, en algunos casos puede generar futuros problemas de cimentación, o generar humedad capilaridad, también puede ser fuente de problemas electro magnéticos o simplemente ser una fuente de agua de consumo para el futuro proyecto.

Lo anterior explica por qué el diagnostico de un lote varia respecto a otros, pues éste se estructura de acuerdo a la información develada en la medición, haciendo énfasis por supuesto en los temas prioritarios, trascendentales y determinantes para el futuro proyecto, para las zonificaciones y usos o para justificar los argumentos de selección de un lote respecto a otro.

¿Qué se puede medir en un lote?

■ Red Harttman

■ Conformaciones telúricas

■ Formación del terreno

■ Composición del suelo

■ Geopatias

■ Medición magnética y electro magnética

■ Orientación Magnética para determinar accesos, circulaciones

■ Corredores de energía vital Chi

■ Medición con la brújula Lou Pan para hallar puntos magnéticos importantes

■ Fallas tectónicas

Los resultados del diagnostico entonces, varían según las afectaciones especificas encontradas en el lote, según las necesidades especificas de los dueños, y según el uso que se le vaya a dar al proyecto:

■ Se determinan los valores de eficiencia del lote para el área edificable según la norma, ajustadas a la red Harttman

■ Se define la red Harttman, cuyo punto de partida es un punto magnético identificado con la brújula Lou Pan

■ La zona Ying: potencial de servicios y zonas privadas

■ La zona Yang: actividades sociales

■ Límites entre la zona Ying y la zona Yang

■ Las reas de geomancia del lote o espacio en estudio

■ Zonificación según cada usuario con visuales recomendadas -en algunos estudios las visuales se recomiendan según zonas que tendrá el proyecto, para sala, estudio, habitaciones, etc. Es importante resaltar el análisis de cada miembro de la familia según fechas de nacimiento

■ Se identifico en este caso una falla en el terreno, recomendación de hacer una excavación con profundidad especifica para volver a rellenar y compactar

■ Accesos recomendados a la construcción